1~6月の首都圏建売住宅、新規販売は2,003戸

(株)不動産経済研究所は14日、2016年上半期(1~6月)と6月の首都圏建売住宅市場動向をまとめた。

16年上半期の新規発売戸数は2,003戸(前年同月比18.6%減)。
地域別では、東京都630戸(全体比31.5%)、千葉県425戸(同21.2%)、埼玉県625戸(同31.2%)、神奈川県306戸(同15.3%)、茨城県17戸(同0.8%)。

新規発売戸数に対する契約戸数は893戸。
平均契約率は44.6%(同2.2ポイントダウン)となった。
1戸当たり平均価格は4,840万3,000円(同7.7%増)。

6月の新規発売戸数は406戸(前年同月比0.2%減)。
地域別では、東京都214戸(全体比52.7%)、千葉県43戸(同10.6%)、埼玉県72戸(同17.7%)、神奈川県67戸(同16.5%)、茨城県10戸(同2.5%)。

新規発売戸数に対する契約戸数は237戸。
月間契約率は58.4%(同0.7ポイントアップ)と上昇した。

1戸当たり平均価格は5,374万3,000円(同27.5%増)。
即日完売は19戸。
月末の繰越販売在庫数は607戸で、前月末に比べて28戸減少した。

不経研調査

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投稿者:

km-realestate

不動産の売買・賃貸・仲介・管理・投資・相続・原状回復及びリノベーション提案に至る、総合不動産コンサルティング会社

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