不動産用語集「R.E.words」、新たに35語を追加/不動産流通研究所

 (株)不動産流通研究所は2日、同社が運営する不動産用語集サイト「R.E.words」(http://www.re-port.net)に、新規用語を追加した。


 同サイトは、住宅、民法、税制、不動産証券化、法規制など、不動産に関連する用語解説を多数収録。不動産実務に携わる人や不動産の購入などを検討している人向けに提供している。

iPhoneアプリ版もリリースしており、現在ダウンロード数は約3万件超に上る。

 今回追加したのは、「金融・証券化」「省エネ基準」などに関する用語35語。収録用語は2,000語超となった。

 今後も定期的にメンテナンスを行ないつつ収録用語を増やし、さらなるサイトの充実を目指す。

なお、サイト上で「掲載希望用語」のリクエストも随時受け付けている。

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東京23区のビル市場、空室率の改善が継続/東京ビル協調査

(一社)東京ビルヂング協会は11月30日、2016年10月期の「ビル経営動向調査」を発表した。

同協会会員を対象に、最新の賃料水準と空室率について、四半期ごとにアンケートしているもの。

今回の調査対象は247社、回答会社数は142社。

 東京23区の坪当たり賃料水準(共益費込み)は、上限2万6,908円(前回調査比251円上昇)、下限1万7,944円(同263円上昇)と、共にわずかながら上昇。

都心5区では、新宿区と渋谷区で上下動が大きいものの、千代田区、中央区、港区は安定推移となっている。

 平均空室率は、23区平均が3.3%(同0.5ポイント低下)と、極めて低い水準で、さらに改善傾向が続いている。

都心5区については、千代田区が2.5%(同0.1ポイント上昇)、中央区3.3%(同0.4ポイント低下)、港区3.7%(同1.1ポイント低下)、新宿区4.3%(同1.6ポイント上昇)、渋谷区1.5%(同0.5ポイント低下)。

なお、都心5区以外も4.8%(同1.8ポイント低下)と改善している。

 3ヵ月前と現在とを比較した賃料水準景況感指数は、11.5(前回調査:10.7)と二ケタのプラスになり、景況感の改善を維持している。3か月後の指数についても、7.7(同:7.4)とプラスを維持している。

 空室景況感指数については、3ヵ月前との比較が16.4(同:14.2)。

3ヵ月後も14.0(同:12.7)と16期連続で二ケタのプラスとなり、安定的に推移している様子が伺える。

専門家の派遣などで傘下宅建協会の「公益社団化」を支援/全宅連

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会は、傘下の宅建協会のうち、一般社団格の協会について、2017年度中の公益社団法人への移行に向けた支援を行なっていく。

 全宅連は、09年度総会において、ハトマークグループ全体で公益社団法人を目指していく方針を打ち出しているが、47宅建協会のうち、12協会が一般社団法人格となっている。

これら協会との意見交換を踏まえ、早期公益以降に向けての支援を行なっていくことにしたもの。

 各協会へは、公益法人移行に精通した監査法人より会計士など専門家を最大3回まで全宅連予算で派遣。以降に向けての課題を整理していく。また、それらの課題につき、組織整備特別委員会との意見交換や、すでに公益社団法人へ移行済みの協会の実体験なども踏まえ、課題解決に向け協議していく。

 すでに、岡山宅協、宮崎宅協、大分宅協から専門家の派遣依頼がきており、これらの協会への専門家派遣を通じて得た情報についても他の一般社団法人格の協会へ提供していく。

1月21日に、マンション耐震セミナー/東京都

東京都は、2017年1月21日に、マンションの管理組合、区分所有者、管理会社等を対象に「マンション耐震セミナー」を開催する。

 専門家や耐震改修工事を行なった管理組合による講演、および個別相談と現地見学会で構成。

講演は、耐震総合安全機構(JASO)理事の江守 芙実子氏による「地震から守る、自分たちの住まい~熊本地震から学ぶマンション耐震化の必要性、進め方~」など3テーマを予定している。

 開催時間は10時~16時(受付は9時半)。

会場は都議会議事堂1階「都民ホール」(東京都新宿区西新宿2-8-1)。

参加費は無料。

定員は講演が250名、個別相談会が30組、耐震改修現地見学会(15時現地集合)が60名。いずれも先着順。

年末年始休業のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。

さて、誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。

期間中、お客様にはご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

 

【年末年始休業期間】

2016年12月27日(火) ~ 2017年1月4日(水)

※1月5日(木) 10時より、通常営業いたします。