既存マンション成約、四半期で過去最大の減少率

(公財)東日本不動産流通機構は17日、2020年4~6月期の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

 当期の首都圏中古(既存)マンション成約件数は6,428件(前年同期比33.6%減)と大幅に減少した。四半期では、機構発足以来、過去最大の減少率となった。地域別では、東京都3,309件(同34.3%減)、埼玉県784件(同27.5%減)、千葉県790件(同33.1%減)、神奈川県1,545件(同35.0%減)。すべて地域が20%超減となる大幅な減少となった。

 1平方メートル当たりの平均成約単価は52万4,700円(同0.4%下落)とほぼ横ばいながら、30四半期ぶりに前年同期を下回った。平均成約価格は3,390万円(同0.8%上昇)と、31四半期連続での上昇となった。新規登録件数は4万5,020件(同11.2%減)と3四半期連続で減少した。

 既存戸建ての成約件数は2,638件(同22.1%減)の大幅減。平均成約価格は2,819万円(同10.0%下落)となり、3四半期ぶりに下落した。

投稿者:

km-realestate

不動産の売買・賃貸・仲介・管理・投資・相続・原状回復及びリノベーション提案に至る、総合不動産コンサルティング会社

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