首都圏分譲マンション平均賃料、東京都のシェア縮小で下落

(株)東京カンテイは15日、2016年1月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を発表した。
同月の首都圏分譲マンションの1平方メートル当たりの平均賃料は2,567円(前月比2.3%下落)。
5ヵ月ぶりに2,600円を割り込んだ。
都県別では、単価の高い東京都が3,128円(同1.2%下落)と弱含みで推移。
一方、神奈川県は1,997円(同0.4%上昇)、埼玉県1,600円(同1.5%上昇)、千葉県1,568円(同2.3%上昇)となった。
また、近畿圏の平均賃料は1,784円(同0.2%下落)と1,700円台で推移。中部圏は1,574円(同0.3%上昇)と3ヵ月連続の上昇となった。

(株)東京カンテイ調べ

民泊後押しへ、簡易宿所の面積要件を緩和/厚生労働省

厚生労働省は、旅館業法施行令の一部を改正する政令案のパブリックコメント(意見募集)を、9日より開始した。
募集締め切りは、3月5日。
観光庁と共同で開催している「民泊サービスのあり方に関する検討会」で、当面の対策として現行の簡易宿所営業の枠組みを活用し、政令で定める構造設備基準を緩和することで、旅館業法の許可を取得しやすいようにするためのもの。
同法施行令では、客室の延床面積は33平方メートル以上とされているが、改正案では収容人員10名未満の施設については「3.3に収容人員を乗じた数(平方メートル)」とする。
同改正案は、パブコメを経て、3月中の公布、4月1日に施行する予定。

新年のご挨拶

謹んで新年のご挨拶を申し上げます。
皆様におかれましては、つつがなく新春をお迎えのこととお慶び申し上げます。
旧年中は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
本年も社員一同、お客様にご満足いただけるサービスの提供を目指し、一層努力して参ります。
本年も変わらぬご愛顧の程、何卒宜しくお願い申し上げます。

平成28年元旦
KM不動産株式会社 社員一同

年末年始休業のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。
さて、誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。
期間中、お客様にはご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

【年末年始休業期間】
2015年12月29日(火) ~ 2016年1月4日(月)

※1月5日(火) 10時より、通常営業いたします。

お問合せ・お申込みフォームシステム障害のお詫びと復旧のお知らせ

平素は、弊社ホームページをご愛用いただき誠にありがとうございます。
本日、お問合せ・お申込みフォームのシステム障害により、お客様情報入力後の確認ページが表示されない状態が判明いたしました。
障害期間中に上記フォームをご利用のお客様におかれましては、多大なるご迷惑をおかけいたしましたことを深くお詫び申し上げますとともに、今後このような事のないよう、より一層管理を徹底し再発防止に努めてまいります。
本障害は現在復旧し、正常にご利用いただける状態となっております。
なお、本日までにお問合せ・お申込みフォームをご利用されたお客様には、大変お手数ではございますが、今一度お問合せフォームよりお問い合わせいただきますよう、お願い申し上げます。

27年度「SW住宅等推進モデル事業」7件を選定

国土交通省は8日、平成27年度「スマートウェルネス住宅等推進モデル事業(一般部門)」の選定結果を発表した。

同事業は、高齢者、障害者または子育て世帯の居住の安定確保および健康の維持・増進に資する事業の提案を公募し、予算の範囲内で国が事業実施に要する費用の一部を補助するもの。

一般部門は、25件の応募があった。
学識経験者からなる評価委員会が審査・評価。
その結果をもとに、「住み替え循環の促進による郊外住宅地再生プロジェクト」(相鉄不動産(株))など6件を選定した。

また、「みんなの有益性を生かした総合福祉事業」(社会福祉法人瑞祥会)を、条件付きで選定した。

国土交通省調べ

首都圏の新築一戸建て、平均価格再び上昇

(株)東京カンテイは9日、2015年9月の主要都市圏・主要都市別の新築一戸建て住宅平均価格動向を発表した。
調査対象は、敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内かバス20分以内、木造、土地・建物ともに所有権の物件。

首都圏の新築戸建ての平均価格は、3,346万円(前月比0.1%増)。
地域別では、東京都が4,404万円(同2.9%増)で2ヵ月連続の上昇。
一方、神奈川県は3,688万円(同0.5%減)と3ヵ月ぶりに下落、千葉県は2,759万円(同0.9%減)で5ヵ月連続、埼玉県は2,952万円(同0.9%減)で2ヵ月連続の下落となった。

近畿圏の平均価格は、3,006万円(同0.3%減)と2ヵ月連続横ばいで推移。
大阪府は3,126万円(同1.1%増)、京都府は3,558万円(同7.9%増)と上昇したが、兵庫県は3,170万円(同1.2%減)と下落した。

(株)東京カンテイ調べ

省エネ住宅ポイント申請、累計30万戸を突破

国土交通省は8日、省エネ住宅ポイントの9月末時点の実施状況を発表した。

同月のポイントの申請受付状況は、新築が3万5,928戸、リフォームが3万4,213戸で、合計7万141戸となった。
2015年3月10日からの累計は、新築14万4,894戸、リフォーム18万4,304戸、合計32万9,198戸。

また同月のポイント発行状況は、新築が3万1,057戸(93億1,710万ポイント)、リフォームが3万2,636戸(31億7,105万2,977ポイント) で、合計が6万3,693戸(124億8,815万2,977ポイント)。
15年3月10日からの累計発行状況は、新築が12万8,693戸(386億790万ポイント)、リフォームが16万7,861戸(147億4,431万8,758ポイント)で、累計が29万6,554戸(533億5,221万8,758ポイント)となった。

国土交通省調べ

夏季休業のお知らせ

平素は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます
さて、誠に勝手ながら弊社では下記の期間を夏季休業とさせていただきます。
期間中はご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承下さいますようお願い申し上げます。

【夏季休業期間】
2015年8月12日(水)~8月16日(日)

※8月17日(月)より、通常業務を開始いたします。

弊社は「Fun to share 宣言」をしています

今年もクールビズ(COOL BIZ)の季節がやってきました。

弊社KM不動産株式会社は、環境省が行ってる低炭素社会実現に向けた気候変動キャンペーン「Fun to share」に参加しています。

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「Fun to share」とは
最新の知恵をみんなで楽しくシェアしながら、低炭素社会を作っていこうよ!という合言葉です。
豊かな低炭素社会づくりに繋がる情報・技術・知恵を、さまざまな企業、団体、地域、個人が共有することで、低炭素社会を実現しようという取り組みです。

弊社は「Fun to share」に参加し、低炭素社会の実現に向けて取り組んでおります。

– 弊社の「Fun to share」宣言! –
「経営合理化で、低炭素社会へ。」
「LED照明で、低炭素社会へ。」
「クールビズ・ウォームビズやエコドライブで低炭素社会へ。」

<主な取り組み>
・事務所全照明をLED化。
・アイドリングストップ、スムーズな加速・減速等の環境に配慮した運転。
・クールビズ・ウォームビズの実施。
・空調の高効率化・ブラインドの設置・電子機器のこまめなon/off。 等